泽州县行政审批服务管理局
泽州县多措并举精准施策化解不动产“登记难”问题
今年以来，泽州县不动产登记交易中心紧紧围绕群众最关心的“登记难”问题，聚焦不动产登记“重点、难点、堵点”精准施策，强力推进，持续化解历史遗留问题导致不动产“登记难”矛盾，进一步为企业和群众提供优质高效便捷服务。
一是制定工作方案，明确目标任务，做到底清数明。对列入清零行动范围的37个小区9635套房屋，进行了摸排再核实，化解率为100%；对新建商品房摸排65个小区32324套房，大力推进“交房即交证”“交地即交证”“竣工即交证”试点改革；通过公众号向社会发出“泽州县交房即交证常态化开展”的倡议，向12家房地产商发送了《关于落实“交房即交证”试点改革加快办理不动产登记的函》；为华电风电有限公司91宗土地办理了土地首登；为山西本草农林科技有限公司办公楼项目办理了房屋首登。切实解决了传统模式下取得用地批复、竣工验收备案后，不动产登记存在的“多头跑、环节多、耗时长”等堵点、难点问题，也有助于化解我县长期以来商品房交房入住后不能办证而导致群众频繁信访的问题。
二是畅通诉讼渠道，厘清反映问题，及时作出处理。泽州县不动产登记交易中心设置了“办不成事反映窗口”，向社会公布投诉举报电话。不动产“登记难”专项整治以来，梳理问题线索5个，明确责任人、完成时限和整改措施。积极推动问题整改和“我为群众办实事”，解决群众急难愁盼问题。通过集体会审为晋凤壹号111套房进行了首次登记；通过实地指界为河西部队换发12本新证；根据实际用途为晋普山煤矿11宗地进行分割登记；通过不动产登记进法院办理查封业务10件；通过启用“不动产登记+公证”新模式办理继承公证登记2件；通过“带押过户”实施常态化办理带押过户累计27件；化解历史遗留问题导致的房屋登记难问题9665套房，化解率100%。
三是加强制度建设，优化办事流程，实现提质增效。泽州县一直把从源头上杜绝不动产“登记难”作为工作任务，积极推行不动产登记进法院、不动产登记+公证、带押过户常态化、双休日、节假日“不打烊”服务，并从制度层面加以约束，形成化解不动产“登记难”的长效机制，认真贯彻落实、严格遵照执行。查封业务变“秒办”，大大减少了申请人申请执行的财产被转移的风险；不动产登记+公证，实现“一次申请、一套材料、内部联办、结果共享”，办事群众无需缴纳公证费即可办理继承等公证类登记，人民群众办事的便利度、获得感满满；带押过户在无需还清房款的情况下，即可买卖过户，有效解决了二手房交易过程中“还款难”“融资难”问题；双休日、节假日“不打烊”服务则为上班族和旅居外地办事群众提供了极大便利。
追求卓越、臻于至善。随着“全域通办”窗口设置和“税费统缴”改革实施，泽州县不动产登记交易中心把为群众提供更高效更便捷的服务作为永恒的主题和不变的追求。（泽州县不动产登记交易中心）
