泽州县行政审批服务管理局
泽州县行政审批服务管理局 关于2026年泽州县昆玉小区等5个老旧小区 更新改造工程可行性研究报告的批复
泽州县住房和城乡建设管理局:
你单位报送的《2026年泽州县昆玉小区等5个老旧小区更新改造工程可行性研究报告审批请示》及相关材料收悉。经评审，原则同意晋城市科达工程咨询有限公司编制的该项目可行性研究报告，现批复如下:
一、项目名称:2026年泽州县昆玉小区等5个老旧小区更新改造工程。
二、建设地点: 泽州县晋普山小区、岭杰小区、裴疙瘩小区、昆玉小区、晋北小区。
三、投资规模：项目总投资29242.89万元，其中工程费用25042.06万元（主体建筑工程9471.55万元，配套设施工程15570.51万元），工程建设其他费2034.69万元，基本预备费2166.14万元。
四、资金来源：申请上级资金及泽州县人民政府统筹。
五、建设规模及内容:本项目为老旧小区更新改造工程，不涉及新增占地。涉及改造昆玉小区等5个小区，97栋楼 3751户，总建筑面积388746㎡。建设内容主要包括建筑工程、道路工程、管网工程、 附属设施、零星工程等五部分改造。
主要工程量包括：楼栋主体改造：屋面改造75692.97㎡、建筑外立面改造308657.69㎡、楼梯间改造295个。
配套基础设施改造：燃气改造9750m、排水改造37320m、供水改造16682m、供热改造23500m、道路及地面硬化 148692.8㎡、供电改造56900m、停车棚改造1785.77㎡、垃圾收储设施462个、单元楼宇门更换312套、门禁系统23套等室外基础设施。
六、建设工期：12个月。
七、社会影响分析：项目建成后，可有效解决老旧小区设施陈旧及存在安全隐患的问题，提升小区居民生活的幸福感、获得感，同时对推进城市更新和开发建设方式转型、促进和谐社会和泽州县高质量发展具有十分重要的意义。
八、其他：建设单位在确保工程质量安全和符合进度要求等前提下，要按照“应用尽用、能用尽用”的原则，在平衡好行业劳动合同制用工和以工代赈劳务用工之间关系的基础上，组织实施以工代赈帮助当地群众就近务工实现就业增收。
希接文后，抓紧开展后续相关工作。
特此批复
项目编码：2604-140525-89-05-221300
附件：山西省建设项目招标方案和不招标申请核准表
泽州县行政审批服务管理局
2026年4月7日
