​大箕镇人民政府关于印发《大箕镇自建房领域“打非治违”工作实施方案》的通知

3.C、D级危房未经安全鉴定、未经技术论证，擅自加固改造、带病施工。

4.农村自建房无正规设计、无合格工匠、无规范施工，不按标准建设施工。

(三)违规经营使用行为

1.自住房屋擅自变更使用性质，违规用于餐饮、民宿、小作坊、仓储、培训等经营性活动。

2.经营性自建房未取得安全鉴定合格证明，违规对外出租、经营。

3.存在结构、消防隐患房屋违规住人、违规出租，形成“三合一、多合一”高风险场所。

(四)隐患整改不实及管护缺位行为

1.排查隐患虚假整改、拒不整改、长期挂账，闭环销号不规范。

2.房屋产权人、使用人主体责任悬空，日常巡查排查流于形式。

3.隐蔽式改扩建、私自改造问题发现不及时、处置不彻底、问题反复反弹。

二、具体措施要求

(一)压实工作责任，全面摸清隐患底数

各村（社区）要压实属地管理责任，履行好监管责任，结合房屋安全隐患大排查大整治、常态化回头看工作，统筹推进自建房“打非治违”。全面摸清辖区内自建房底数重点核查城乡结合部、集镇片区、城镇开发边界内集体土地房屋，健全一房一档台账，全部纳入常态化动态管控，消除监管盲区漏洞。

(二)强化巡查管控，坚决遏制增量风险

严格落实农村建房审批、开工查验、现场巡查制度，严格执行农房建设“四办法一标准”及晋城市农房建设管理条例要求。强化在建房屋全过程巡查管控，对未批先建、违规改扩建、私自改动主体结构等违法行为，做到早发现、早劝阻、早移送，坚决杜绝新增违法建设和新增安全隐患。

(三)坚持分类整治，推动隐患动态清零

对排查发现的违法违规自建房实行分级分类处置，轻微隐患现场整改、限期恢复；一般隐患停工停用、加固整治、复核销号；重大隐患第一时间清空人员、封闭管控、彻底整治，严禁房屋带病使用、带病经营。坚持真改实改、闭环管理，杜绝纸面整改、虚假整改。

(四)强化宣传警示，筑牢基层安全防线

深刻汲取各地自建房坍塌事故教训，常态化开展房屋安全法规、典型案例警示教育，广泛宣传《晋城市农村自建房管理条例》等政策标准。畅通隐患、违法线索举报渠道，引导群众依法建房、安全用房，压实产权人主体责任，营造群防群治良好氛围。

(五)严格督导调度，确保工作落地见效

镇住建办定期调度各村（社区）工作推进情况，紧盯隐患

排查、问题整改、增量管控、机制建设关键环节。常态化开展抽查督导、回头看检查，对工作推进不力、排查整治不严、隐患反弹突出的进行通报调度，持续巩固整治成效，构建房屋安全长效治理机制。